Kinh nghiệm đầu tư đất nền

Là chuyên mục tập hợp những bài viết về kinh nghiệm đầu tư đất nền được Công Danh Bất Động Sản sưu tầm và đúc rút từ thực tiễn nhiều năm làm việc trong lĩnh vực bất động sản. Chuyên mục bao gồm 2 phần chính:

P1. Kinh nghiệm đầu tư đất nền

– Tổng hợp kinh nghiệm đầu tư đất nền sinh lời cao, phòng tránh rủi ro

P2. Cách chọn sản phẩm đầu tư

– Chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu, mục đích sử dụng

Ưu điểm đầu tư đất nền:

  • Là một trong những loại hình đầu tư vốn ít, tiềm năng nhất hiện nay.
  • Lợi nhuận kỳ vọng đạt gấp 4 – 5 lần lãi suất ngân hàng.
  • Khả năng sinh lời, thanh khoản tốt hơn nhà phố, đặc biệt là những khu vực đang có cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
  • Lợi nhuận của đất nền trong 1 năm thường 20% – 30%
  • Khả năng rớt giá của loại hình này khá thấp do ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng của thị trường.
  • Quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp, tài nguyên đất không tăng thêm, tạo điều kiện cho đầu tư đất nền phát triển mạnh.
  • Là loại hình đầu tư ít bị chi phối bởi giá trị ảo do quảng cáo.
  • Nếu đất nền có sổ đỏ, sẽ được ngân hàng hỗ trợ lên tới 70%

Nhược điểm đầu tư đất nền

  • Tính pháp lý ở một số khu vực đất nền vẫn chưa rõ ràng khiến nhà đầu tư dễ gặp rủi ro khi đầu tư.
  • Đất nền có vị trí càng đẹp, khả năng thanh khoản cao thì giá càng mắc, mất nhiều vốn đầu tư. Ngược lại, nếu không có vị trí đẹp thì thường khó bán, phải “chôn” vốn lâu.
  • Đất nền chỉ thật sự tăng trưởng nếu nằm trong khu vực phát triển đô thị, hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh tế vùng phát triển, quy hoạch bài bản.
3 lưu ý khi mua đất ở khu đô thị

3 lưu ý khi mua đất ở khu đô thị

3 lưu ý khi mua đất ở khu đô thị mà nhà đầu tư cần bỏ túi để chọn được sản phẩm đầu tư hoặc nơi sinh sống như ý. Những kinh nghiệm được tổng hợp từ nhiều nhà đầu tư và cư dân sinh sống ở những khu đô thị được đánh giá là đáng sống nhất Việt Nam như Vinhomes Ba Son, Khu đô thị Sala, Khu đô thị Ecopark,…

3 Kinh nghiệm xương máu khi đầu tư đất Bảo Lộc và Đà Lạt

3 Kinh nghiệm xương máu khi đầu tư đất Bảo Lộc và Đà Lạt

Gần đây rất nhiều bạn inbox mình hỏi luật sư khởi kiện mấy vấn đề về đất đai ở Lâm Đồng, mình hay chỉ các bạn nên tìm người địa phương, địa phương trị địa phương được, chứ kiếm lung tung mệt lắm!

Xưa đến giờ mình theo đất Đà Lạt là nhiều nhất nên cũng hơi biết biết chút.
Ở đây bị một cái là thổi giá, nếu không gặp chủ thì có trời mới biết giá thực là bao nhiêu.

Môi giới tầng tầng lớp lớp, chưa chắc môi giới của mình ăn chênh mà còn nhiều người khác nữa mới tới môi giới của mình.

Scroll to Top