Đất nền Phú Mỹ những năm gần đây là từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất đối với các nhà đầu tư trên các Website và diễn đàn Bất động sản Việt Nam
Có rất nhiều mỹ từ khi chúng ta nhắc đến thị xã Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu như “Thành Phố Vàng Bên Bờ Hải Cảng”, “Busan và Thượng Hải của Việt Nam”,… Điều đó thực sự sẽ rất “ngoa” nếu bạn chưa từng đặt chân đến đây 1 lần
Tuy nhiên với những nhà đầu tư đặc biệt là đầu tư bất động sản thì đây đúng thực sự là miền đất hứa, nơi kiếm ra “vàng ròng” thực sự
Thực tế đã chứng minh có rất nhiều nhà đầu tư đã thắng lợi x2,x3 thậm chí x5,x7 tài sản đã có khi đầu tư đất nền Phú Mỹ
Tuy nhiên không thể không nhắc tới vụ việc “Địa Ốc ALIBABA” bán dự án ma tại Phú Mỹ, lừa bán đất ruộng với giá đất thổ cư cho 6.700 khách hàng, để chiếm đoạt hơn 2.650 tỷ đồng
Đó thực sự là vết bớt trong lòng những nhà đầu tư, cũng là sự xấu hổ của các đơn vị kinh doanh bất động sản Phú Mỹ khi nhắc đến
Mặc dù vậy “Chú đại bàng kiêu hãnh” Phú Mỹ vẫn dang rộng cánh bay cao sau những vấp ngã vô cùng đau đớn như vậy. Trở lại sau khi sau thời gian chững giá lại nhẹ đất nền Phú Mỹ đang tăng trưởng rất ổn định
Hôm nay chúng ta hãy cùng tìm hiểu nguyên nhân khiến cho đất nền Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu tăng phi mã
Những yếu tố tác động đến giá đất nền Phú Mỹ
Có rất nhiều yếu tố tác động đến giá đất Phú Mỹ Bà Rịa, yếu tố nào cũng rất quan trọng vì vậy chúng ta hãy cũng tìm hiểu tổng quan về các yếu tố từ tự nhiên, kinh tế đến pháp lý, thị trường để có bức tranh tổng quan nhất
Các yếu tố về tự nhiên
Đất nền Phú Mỹ hưởng lợi rất nhiều từ các yếu tố tự nhiên vì Phú Mỹ được thiên nhiên ưu ái ban tặng nguồn tài nguyên vô tận
Diện tích và quy mô dân số
Với diện tích 333,8 km² và quy mô dân số 221.030 ( theo số liệu cục QLDC 2019) thì Phú Mỹ vẫn còn rất nhiều tiềm năng di dân cơ học về đây với diện tích đất đai rộng.
Hiện nay thị xã Phú Mỹ đang xếp hạng đô thị loại 3 với quy mô dân số trên 100.000 người và hơn 50.000 người ở nội thành. Với mục tiêu đạt chuẩn đô thị loại 2 năm 2023 – 2025 thị xã Phú Mỹ cần tăng gấp đôi quy mô dân số lên 200.000 người và hơn 100.000 người ở nội thành.
Quy mô dân sô tăng đồng nghĩa với việc nhu cầu sử dụng bất động sản trong làm việc và sinh hoạt hàng ngày cũng tăng theo. Theo đà như vậy giá bất động sản thị xã Phú Mỹ cũng sẽ tăng bứt phá đều này rất có lợi cho nhà đầu tư bất động sản tại đây
Vị trí vàng – mở ra ngàn kết nối
Phú Mỹ nằm tại trung tâm tứ giác kinh tế khu vực phía Nam bao gồm: Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu
Nằm dọc tuyến quốc lộ 51 Phú Mỹ dễ dàng kết nối giao thông, giao dịch kinh tế với các khu vực lân cận
Phú Mỹ được coi là điểm giao lưu mấu chốt của khu vực kinh tế phía Nam. Là “Chợ Lớn” giao dịch vận chuyển các mặt hàng qua cụm cảng Cái Mép – Thị Vải
Là địa điểm mỗi gia đình cuối tuần đi du lịch biển Long Hải, Vũng Tàu, Hồ Tràm… nhất định phải đi qua
Nằm gần 3 sân bay quy hoạch phát triển là: sân bay Long Thành, sân bay Gò Găng, sân bay Hồ Tràm, đất nền Phú Mỹ nghiễm nhiên hưởng lợi khi hạ tầng được đầu tư hướng tới các khu vực sân bay này được phát triển
Thiên nhiên ưu đãi
Phú Mỹ được thiên nhiên ưu đãi khí hậu ôn hòa quanh năm, người dân thân thiện cuộc sống nơi đây rất yên bình
Mẹ thiên nhiên ban tặng cho Phú Mỹ có cả rừng, đồi núi, suối, cảng biển, sông,.. giúp cho nơi đây phát triển đa dạng về các mặt kinh tế
Yếu tố về kinh tế
Kinh tế là điểm tựa vững chắc giúp bất động sản Phú Mỹ luôn giữ đà tăng trưởng ổn định
Phú Mỹ thu hút vốn đầu tư công và vốn đầu tư khủng từ nước ngoài
Tính đến nay, thị xã Phú Mỹ có 9 khu công nghiệp tập trung với 261 dự án hoạt động có tổng vốn đầu tư hơn 16,3 tỷ USD, con số này tương đương gần 50% tổng vốn FDI tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Không chỉ vậy vốn đầu tư công đang được triển khi các tuyến đường kết nối cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (giai đoạn 1 Phú Mỹ – Biên Hòa), Đường vành đai 4,..
Đây đều là những dự án lớn được ưu tiên của Chính Phủ cũng như Bộ GTVT, tỉnh BRVT. Khi các dự án được triển khai chắc chắn đất nền Phú Mỹ sẽ bứt phá với mức giá mới đang lại nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư
Tiềm năng phát triển công nghiệp
Hiện nay Phú Mỹ đang sở hữu 9/13 khu công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Với ⅗ cụm khu công nghiệp đang hoạt động với quy mô gần 5000ha
Tiêu biểu là các khu công nghiệp: Phú Mỹ 1 (954,4 ha), Phú Mỹ 2 (620,6 ha), Phú Mỹ 3(994 ha), Mỹ Xuân A (302 ha) và đặc biệt Sonadezi Châu Đức (2287,55 ha)
Với nhiều khu công nghiệp lớn Phú Mỹ thu hút di dân cơ học đến sinh sống và làm việc tiêu biểu như Sonadezi Châu Đức thu hút hơn 80000 kỹ sư và người lao động trong đó chỉ có ⅛ là người dân địa phương
Theo Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, trong 8 tháng đầu năm 2021, tỉnh có 39 dự án đầu tư được cấp mới, trong đó, có 11 dự án FDI và 28 dự án trong nước. Tổng vốn thu hút hơn 945 triệu USD, đạt hơn 150% kế hoạch năm, tăng 52% so với cùng kỳ năm 2020.
Các khu công nghiệp thu hút lượng lớn người lao động di cư về Phú Mỹ làm ăn và sinh sống khi đó nhu cầu thuê trọ, mua đất định cư tăng cao chắc chắn giá đất nền Phú Mỹ cũng sẽ tăng
Đất nền Phú Mỹ còn hưởng lợi từ phát triển cảng biển
Cái Mép – Thị Vải hiện đang là cụm cảng nước sâu nhất Việt Nam và Đông Nam Á đứng top 19 thế giới về các cảng nước sâu nhất
Theo số liệu mới nhất thì Cái Mép – Thị Vải đã lọt top 10 cảng biển có trữ lượng hàng hóa ra vào cảng lớn nhất thế giới sánh vai với Busan, Thượng Hải trong bảng số liệu thống kê
Những con số đáng tự hào như trên thực sự đã nói lên tiềm năng to lớn của cụm cảng này. Không chỉ vậy cụm cảng Cái Mép – Thị Vải còn vinh dự đã đón được thành công siêu tàu mẹ EVERGREEN là tàu trở thành lớn nhất thế giới cập cảng ngày 3/5/2018
Các tuyến đường kết nối cụm cảng Cái Mép Thị Vải đang được UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu chú trọng đầu tư như: tuyến đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải, đường S, cầu Phước An,…
Sở hữu khu lọc hóa dầu đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam
Khu lọc hóa dầu Long Sơn hiện nay đang là khu lọc hóa dầu đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư 5,4 tỷ USD
Mới đây, Tập đoàn Quantum (Mỹ) vừa ký thỏa thuận cam kết đầu tư 20 – 30 tỷ USD vào thị trường Việt Nam, trong đó có nhiều dự án được đề xuất ở Bà Rịa – Vũng Tàu
Cụ thể, Quantum đặt trọng tâm đầu tư tại Việt Nam vào những lĩnh vực quan trọng như nhà máy điện Long Sơn (trị giá khoảng 5 tỷ USD) tại Bà Rịa – Vũng Tàu.
Quantum cũng bày tỏ mong muốn được đầu tư lớn vào mảng logistics tại Vũng Tàu và xây dựng tuyến đường sắt từ Vũng Tàu kết nối Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM.
Thị trường đất nền Phú Mỹ
Thị trường ổn định là chìa khóa để đất nền thị xã Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu tăng trưởng bền vững. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong tháng 9/2021, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu đặc biệt là khu vực Phú Mỹ có dấu hiệu tăng, riêng trong giai đoạn từ ngày 15 đến 27/9 vừa qua, đơn vị này ghi nhận mức độ quan tâm tìm kiếm nhà đất tại tỉnh này tăng đột biến hơn 20% so với trước đó.
Tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt, số ca nhiễm và mắc mới không có, Phú Mỹ đang dần phủ xanh trên bản đồ Covid tại Việt Nam
Các chuyên gia nghiên cứu và nhận định thị trường bất động sản Phú Mỹ là 1 trong những thị trường tăng trưởng ổn định nhất trong vòng 3-5 năm gần đây
[contact-form-7 id=”1722″ title=”Số điện thoại”]
Pháp lý đất nền Phú Mỹ
Pháp lý bất động sản Phú Mỹ đang được bảo vệ rất tốt từ sai lầm quá khứ. Vụ việc ALIBABA của anh em Nguyễn Thái Luyện lừa đảo hơn 6.700 khách hàng, để chiếm đoạt hơn 2.650 tỷ đồng đã từng làm rúng động thị trường Phú Mỹ cũng như thị trường bất động sản cả nước
Rút kinh nghiệm từ quá khứ bộ máy chính quyền thị xã Phú Mỹ đã và đang siết chặt trong công tác công chứng sang tên đất đai và tài sản trên đất
Các vụ lừa đảo và tranh chấp liên quan đến đất đai gần đây tại Phú Mỹ hầu như không có. Điều này làm cho nhà đầu tư an tâm khi xuống tiền tại thị trường bất động sản Phú Mỹ
Đầu tư đất nền Phú Mỹ có tốt không? Nên đầu tư khu vực nào?
Tiềm năng và bức tranh tổng thể của bất động sản cụ thể hơn đất nền Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu chúng ta đã được tìm hiểu bên trên. Sẽ có rất nhiều nhà đầu tư háo hức và nhanh chóng tìm kiếm dự án để đầu tư
Nhưng khoan vội vàng, việc đầu tư chúng ta cần tìm hiểu kỹ để tránh việc tiền mất tật mang khi đầu tư bất động sản
Chúng ta phải tìm hiểu rõ thời điểm và khu vực đầu tư
Thời điểm đầu tư đất nền Phú Mỹ
Có rất nhiều yếu tố tiềm năng để đất nền Phú Mỹ bay cao như vậy, tuy nhiên đây có phải là thời điểm xuống tiền đầu tư? Bài viết này tại thời điểm tháng 10/2021 thời điểm Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam bắt đầu giai đoạn bình thường mới sau giai đoạn chống dịch phong tỏa kéo dài hơn 4 tháng tại các địa phương
Tình hình kinh tế đang cực kỳ khó khăn, tấm màn ảm đạm đang bao trùm nên nền kinh tế Việt Nam cũng như các nước đang chống dịch Covid
Để phục hồi nền kinh tế chắc chắn Chính phủ và Ngân hàng trung ương sẽ tiến hành bơm tiền ra thị trường bằng rất nhiều gói cứu trợ
Hệ quả sẽ là tiền gửi ngân hàng giảm lãi suất, giảm lãi suất cho vay, kích cầu mua hàng tăng mạnh và không thể không nhắc đến là giá cả leo thang và “LẠM PHÁT”
Trong bối cảnh tiền mất giá thì bất động sản luôn là kênh trú ẩn an toàn của nhà đầu tư tuy nhiên chỉ đến từ vài phân khúc ví dụ như đất nền
Vì vậy thời điểm này rất tốt để đầu tư đất nền Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu
Nên đầu tư khu vực nào tại Phú Mỹ?
Bức tranh toàn cảnh miêu tả vị trí tương đối của bất động sản Phú Mỹ tuy nhiên khi đầu tư ta cần chọn ra vị trí tuyệt đối đẹp về vị trí và cả tiềm năng
Thị xã Phú Mỹ có năm phường: Phú Mỹ, Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phước Hòa, Tân Phước và năm xã: Châu Pha, Sông Xoài, Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên.
Có 2 khu vực nên đầu tư tại thời điểm nay là Sông Xoài và Hắc Dịch do quy hoạch có nhiều cơ sở hạ tầng sẽ triển khai qua khu vực này
[contact-form-7 id=”1723″ title=”Form Email”]
Chọn đơn vị tư vấn đầu tư đất nền Phú Mỹ
Câu hỏi ” Chọn nhà đầu tư nào để đầu tư đất nền Phú Mỹ an toàn và sinh lời cao” luôn luôn được nhà đầu tưu đặt lên hàng đầu trước khi có quyết định đầu tư
Trước khi “xuống tiền”, nhà đầu tư cần nắm rõ dự án đã có những giấy tờ cần thiết chưa, đang ở giai đoạn xây dựng nào, năng lực tài chính của chủ đầu tư ra sao….
Đây cũng là tiêu chí để nhà đầu tư đánh giá về khả năng hiện thực hóa của dự án, đồng thời đảm bảo bảo toàn vốn đầu tư và khả năng sinh lời.
Chọn chủ đầu tư – yếu tố thiết yếu trước khi ra quyết định xuống tiền
Thị trường đất nền Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu đang có rất nhiều chủ đầu tư uy tín như Lamyland, Thanh Phát, Hưng Vượng Holding, Phú Mỹ Holding,…
Theo phản hồi từ nhiều nhà họ đã được lợi nhuận kỳ vọng thậm chí trên mức kỳ vọng rất nhiều khi đầu tư thị trường này
Vậy chọn nhà đầu tư quan trọng hơn hay chọn nhà tư vấn nắm rõ tất cả các sản phẩm của nhà đầu tư quan trọng hơn?
Công Danh – Đơn vị tư vấn đầu tư đất nền Phú Mỹ uy tín
Với kinh nghiệm hơn 5 năm làm việc tại thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu, đặc biệt trong lĩnh vực đất nền Phú Mỹ , Công Danh đã giúp được rất nhiều khách hàng chọn được sản phẩm đầu tư như ý với mức sinh lời cao
Không chỉ vậy chúng tôi còn tư vấn giúp đỡ nhà đầu tư tránh được các rủi ro khi đầu tư
Sự tin tưởng của khách hàng dành cho Công Danh luôn luôn là câu trả lời xác đáng nhất cho câu hỏi nên chọn nhà tư vấn nào khi đầu tư
Chúng tôi nắm bắt toàn bộ thông tin về thị trường và các sản phẩm trên thị trường từ đó phân tích đưa ra cho khách hàng những phương án đầu tư tối ưu và hiệu nhất
Nhà đầu tư đến với chúng tôi sẽ chọn được sản phẩm “sinh lời cao – rủi ro ít”
Cam kết với khách hàng “Công Danh trao uy tín – nhận niềm tin”
