Đất nền Hắc Dịch và 10 yếu tố tiềm năng đáng để đầu tư

Đất nền Hắc Dịch thuộc thị xã Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu thời gian gần đây đang là “món đầu tư yêu thích” của rất nhiều nhà đầu tư bất động sản trong tỉnh cũng như ngoài tỉnh là: Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai,…

Thậm chí rất nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội hay rất nhiều tỉnh thành phía Bắc khác cũng lặn lội vào tận Phú Mỹ để săn lùng đầu tư những mảnh đất tiềm năng này

Sự kiện 24/11/2020 Phú Mỹ được công nhận là đô thị loại 3 là cột mốc quan trọng đánh dấu cho sự phát triển của thị trường bất động sản Phú Mỹ nói chung và thị trường bất động sản Hắc Dịch nói riêng

Được biết sắp tới Phú Mỹ sẽ trở thành đô thị loại 2, “hay còn gọi là lên thành phố” theo đúng thông tin mà người trong giới bất động sản truyền tai nhau như vậy

Hiện nay các cơ quan hành chính, dân sự đang được chuyển dần về Hắc Dịch cho thấy sự quan tâm của UBND thị xã Phú Mỹ đến Hắc Dịch

Không ngạc nhiên khi giá bất động sản Hắc Dịch tăng, đặc biệt là giá đất nền Hắc Dịch tăng trưởng rất ổn định

Ngoài yếu tố tiềm năng đã nêu bên trên thì đất nền Hắc Dịch còn tiềm năng gì đáng để đầu tư nữa không? Hôm nay Công Danh sẽ cùng các nhà đầu tư tìm hiểu nhé

Tiềm năng đất nền Hắc Dịch

Diện tích và quy mô dân số của Hắc Dịch

Phường Hắc Dịch có diện tích 32km2, với quy mô dân số 20.190 người, mật độ dân số 630 người/km2 (theo số liệu cục QLDC 2019) thì Hắc Dịch vẫn còn rất nhiều tiềm năng di dân cơ học về đây với diện tích đất đai rộng

Đất nền Hắc Dịch còn thưa dân cư nên mức giá đầu tư còn tốt vì vậy tỷ suất sinh lời cũng rất cao

Vị trí vàng – mở ra ngàn kết nối

Hắc Dịch phía Bắc giáp Đồng Nai, phía Nam giáp Tóc Tiên, Châu Pha, phía Tây giáp Mỹ Xuân, phía Đông giáp Sông Xoài

Nằm gần tuyến quốc lộ 51 Hắc Dịch dễ dàng kết nối giao thông, giao dịch kinh tế với các khu vực lân cận

Nằm gần 3 sân bay quy hoạch phát triển là: sân bay Long Thành, sân bay Gò Găng, sân bay Hồ Tràm, Phú Mỹ nghiễm nhiên hưởng lợi khi hạ tầng được đầu tư hướng tới các khu vực sân bay này được phát triển

Tuyến đường Võ Văn Kiệt và Mỹ Xuân – Ngãi Giao kết nối phía Tây và phía Đông của thị xã Phú Mỹ kết nối 2 tuyến quốc lộ 51 và 56 với nhau

Theo quy hoạch tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1 sẽ làm qua khu vực Hắc Dịch giúp kết nối từ Hắc Dịch đến sân bay Long Thành rút ngắn chỉ còn 7km

Với việc đồng ý chủ trương “Khu công nghệ đô thị và dịch vụ Hắc Dịch” các tuyến đường xung quanh cũng được chủ trương mở rộng như tuyến đường Trần Phú nối dài quy hoạch mở rộng lên đến 39m kết nối trực tiếp với tuyến đường vành đài 4 ôm trọn vùng trọng điểm kinh tế phía Nam gồm Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An, Bình Dương,…

Đất nền Hắc Dịch được hưởng lợi rất nhiều từ vị trí giao lưu kết nối thuận tiện này, những tiềm năng tương lai sẽ mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư

Thiên nhiên & con người

Hắc Dịch được thiên nhiên ưu đãi khí hậu ôn hòa quanh năm, người dân thân thiện cuộc sống nơi đây rất yên bình

Người dân trước nay sống bằng nghề trồng tiêu, điều, cao su,… quanh năm, bản tính chất phác thật thà luôn niềm nở nồng hậu đón chào dù bạn là khách lạ hay người quen đến đây

Đây cũng là lý do rất nhiều nhà đầu tư chọn đất nền Hắc Dịch để đầu tư

Phát triển công nghiệp giúp tăng giá đất nền Hắc Dịch

Hiện nay Phú Mỹ đang sở hữu 9/13 khu công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Với 3/5 cụm khu công nghiệp đang hoạt động với quy mô gần 5000ha

Tiêu biểu là các khu công nghiệp: Phú Mỹ 1 (954,4 ha), Phú Mỹ 2 (620,6 ha), Phú Mỹ (994 ha), Mỹ Xuân A (302 ha)

Với nhiều khu công nghiệp lớn Phú Mỹ thu hút di dân cơ học đến sinh sống và làm việc

Theo Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, trong 8 tháng đầu năm 2021, tỉnh có 39 dự án đầu tư được cấp mới, trong đó, có 11 dự án FDI và 28 dự án trong nước. Tổng vốn thu hút hơn 945 triệu USD, đạt hơn 150% kế hoạch năm, tăng 52% so với cùng kỳ năm 2020.

Hắc Dịch gần đây đã được phê duyệt quỹ đất 600 Ha làm “Khu công nghệ đô thị và dịch vụ Hắc Dịch” trong đó có 450 Ha là Khu công nghiệp công nghệ cao

Với thông tin trên đất nền Hắc Dịch đang có đà tăng giá ổn định và khi Khu công nghiệp được khởi công và đưa vào vận hành chắc chắn đất nền Hắc Dịch sẽ bứt phá lên 1 mức giá mới

Tiềm năng phát triển đô thị và dịch vụ

Dự kiến năm 2023-2025 Phú Mỹ sẽ cán mốc đô thị loại 2 (lên thành phố), giá đất nền các phường chính sẽ có nhiều biến động đặc biệt là đất nền Hắc Dịch

150 Ha quy hoạch xây dựng đô thị và dịch vụ sẽ thúc đẩy cả nền kinh tế Phú Mỹ nói chung và Hắc Dịch nói riêng trở nên sôi động hơn

Đất nền Hắc Dịch hưởng lợi nhiều từ phát triển cơ sở hạ tầng

Để đạt chỉ tiêu đô thị hóa đô thị loại 2 kịp chỉ tiêu ngoài thu hút cư dân về sinh sống thì Phú Mỹ cũng phải đầu tư rất nhiều cơ sở hạ tầng như điện, đường, trường trạm và các công trình phục vụ sinh hoạt cộng đồng

Đất nền Hắc Dịch nghiễm nhiên hưởng lợi đúng theo câu nói “Đời thay đổi khi đường đổi thay”

Tiềm năng chung từ thị trường đất nền Phú Mỹ

Tiềm năng đến từ cụm cảng Cái Mép – Thị Vải hiện đang cụm cảng nước sâu số 1 Đông Nam Á và là cảng nước sâu thứ 19 trên thế giới. Gần đây cụm cảng Cái Mép – Thị Vải đã được công nhận là top 10 cảng có trữ lượng hàng hóa ra vào cảng lớn nhất thế giới

Nhà nước đang tập trung đầu tư nạo vét tăng độ sâu để đón được nhiều tàu có trọng tải lớn cập cảng. Hàng loạt tuyến đường kết nối đến cụm cảng này đang được Nhà nước và UBND tỉnh BRVT tập trung đầu tư như: tuyến đường S, đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải, cầu Phước An,…

Phú Mỹ sở hữu khu lọc hóa dầu đầu tiên và duy nhất hiện nay của Việt Nam là Khu lọc hóa dầu Long Sơn, gần dây tập đoàn Quantum của Mỹ cam kết đầu tư 20-30 triệu vào thị trường Việt Nam đặc biệt là thị trường khu vực Long Sơn

Rất có thể Long Sơn trong tương lai sẽ “hóa rồng”

Phú Mỹ còn thu hút rất nhiều vốn đầu tư công và FDI nước ngoài đầu tư đặc biệt vào cụm cảng Cái Mép – Thị Vải và các khu công nghiệp

Với mục tiêu thu hút dân cư về sinh sông và lao động tại địa phương chắc chắn tương lai đây sẽ là nguồn ra hàng chất lượng dành cho các nhà đầu tư bất động sản vì theo phong tục tập quán của dân tộc chúng ta là “An cư lạc nghiệp”

Theo thống kê từ các cụm khu công nghiệp lớn như Sonadezi Châu Đức có 80000 người lao động và kỹ sư thì chỉ 1/8 trong đó là người dân đại phương còn lại sẽ là người dân di cư tới đây sinh sống và làm việc

Phú Mỹ đã đạt chuẩn đô thị loại 3 sắp tới để đạt mục tiêu đô thị loại 2 thì bắt buộc cơ cấu dân số phải tăng lên gấp đôi hiện tại (từ 100.000 người trở lên; đối với khu vực nội thành, nội thị đạt từ 50.000 người trở lên) trở thành (từ 200.000 người trở lên; khu vực nội thành đạt từ 100.000 người trở lên)

Đất nền Hắc Dịch giá còn tốt, chúng tôi đánh giá là “món ngon dễ gắp” cho nhà đầu tư và cả người sử dụng cuối cùng tại đây

Thị trường đất nền Hắc Dịch ổn định

Thị trường ổn định là chìa khóa để đất nền Hắc Dịch tăng trưởng ổn định và bền vững

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong tháng 9/2021, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu đặc biệt là khu vực Phú Mỹ có dấu hiệu tăng trong đó tìm kiếm nhiều nhất đổ về đất nền Hắc Dịch và Sông Xoài

Riêng trong giai đoạn từ ngày 15 đến 27/9 vừa qua, đơn vị này ghi nhận mức độ quan tâm tìm kiếm nhà đất tại tỉnh này tăng đột biến hơn 20% so với trước đó.

Tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt, số ca nhiễm và mắc mới không có, Phú Mỹ đang dần phủ xanh trên bản đồ Covid tại Việt Nam

Các chuyên gia nghiên cứu và nhận định thị trường bất động sản Phú Mỹ là 1 trong những thị trường tăng trưởng ổn định nhất trong vòng 3-5 năm gần đây

Pháp lý đất nền Hắc Dịch an toàn

Vụ việc ALIBABA của anh em Nguyễn Thái Luyện lừa đảo hơn 6.700 khách hàng, để chiếm đoạt hơn 2.650 tỷ đồng đã từng làm rúng động thị trường Phú Mỹ cũng như thị trường bất động sản cả nước

Rút kinh nghiệm từ quá khứ bộ máy chính quyền thị xã Phú Mỹ đã và đang siết chặt trong công tác công chứng sang tên đất đai và tài sản trên đất

Các vụ lừa đảo và tranh chấp liên quan đến đất đai gần đây tại Phú Mỹ hầu như không có. Điều này làm cho nhà đầu tư an tâm khi xuống tiền tại thị trường Phú Mỹ

Có nên đầu tư đất nền Hắc Dịch vào cuối năm 2021

Bài viết này được viết vào thời điểm những tháng cuối năm 2021, khi chúng ta vừa trải qua 1 đợt bùng dịch Covid 19 lớn. Hiện nay tình hình kinh tế đang rất khó khăn, tấm màn đen đang bao trùm lên toàn bộ nền kinh tế

Theo báo cáo quý 3 năm 2021 GDP cả nước tăng trưởng âm 6%, đây là dấu hiệu cảnh báo nghiêm trọng

Để cứu vớt doanh nghiệp và nền kinh tế Chính Phủ và Ngân Hàng Nhà Nước chắc chắn sẽ bơm ra thị trường nhiều gói cứu trợ nhằm phục hồi nền kinh tế. Mặt tích cực sẽ giúp bình ổn cuộc sống người dân, doanh nghiệp phát triển trở lại

Tuy nhiên tiêu cực sẽ gây ra lạm phát, giá cả leo thang. Với nhà đầu tư thì thời điểm này tiền mặt không còn nhà vua mà tài sản mới là vua. Qua phân tích tiềm năng đất nền Hắc Dịch, thị trường và pháp lý thì nhà đầu tư nên đầu tư đất nền Hắc Dịch thời điểm này

Trước khi đầu tư nhà đầu tư cần chọn kỹ đơn vị tư vấn, chủ đầu tư để có hiệu quả đầu tư tốt nhất và tránh rủi ro

Chọn đơn vị tư vấn đất nền Hắc Dịch

Chọn đơn vị đầu tư cũng là yếu tố rất đau đầu với nhiều nhà đầu tư đặc biệt là nhà đầu tư mới vào thị trường đất nền Hắc Dịch, có quá nhiều sản phẩm không rõ nguồn gốc, không xác minh được pháp lý hoặc đơn vị tư vấn không hiểu rõ nhu cầu để tư vấn

Trước khi “xuống tiền”, nhà đầu tư cần nắm rõ dự án đã có những giấy tờ cần thiết chưa, đang ở giai đoạn xây dựng nào, năng lực tài chính của chủ đầu tư ra sao….

Đây cũng là tiêu chí để nhà đầu tư đánh giá về khả năng hiện thực hóa của dự án, đồng thời đảm bảo bảo toàn vốn đầu tư và khả năng sinh lời.

Chọn chủ đầu tư

Chọn chủ đầu tư là yếu tố thiết yếu trước khi ra quyết định xuống tiền. Thị trường đất nền thị xã Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu đang có rất nhiều chủ đầu tư uy tín như Lamyland, Thanh Phát, Hưng Vượng Holding, Phú Mỹ Holding,…

Các chủ đầu tư cũng triển khai các dự án có tiếng tốt với nhà đầu tư ở khu vực Hắc Dịch như: Phú Mỹ Port City 1, Phú Mỹ Port City 2, Khu Dân Cư Phú Mỹ, Khu Dân Cư Suối Nhum. Theo phản hồi từ nhiều nhà họ đã được lợi nhuận kỳ vọng thậm chí trên mức kỳ vọng rất nhiều khi đầu tư thị trường này

Vậy chọn nhà đầu tư quan trọng hơn hay chọn nhà tư vấn nắm rõ tất cả các sản phẩm của nhà đầu tư quan trọng hơn?

Công Danh – Đơn vị tư vấn đầu tư đất nền Hắc Dịch uy tín

Với kinh nghiệm 4 năm làm việc tại thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu, đặc biệt trong lĩnh vực đất nền thị xã Phú Mỹ đất nền Hắc Dịch, Công Danh đã giúp được rất nhiều khách hàng chọn được sản phẩm đầu tư như ý với mức sinh lời cao

Chúng tôi là đơn vị duy nhất tư vấn đất nền Hắc Dịch cam kết mua lại sau 2 năm với nhà đầu tư. Không chỉ vậy chúng tôi còn tư vấn giúp đỡ nhà đầu tư tránh được các rủi ro khi đầu tư

Rất nhiều dự án đất nền Hắc Dịch được chúng tôi hỗ trợ lãi suất ngân hàng lên đến 6 tháng. Chính vì vậy nhà đầu tư rất yên tâm khi chọn làm việc cộng tác với Công Danh

Sự tin tưởng của khách hàng dành cho Công Danh luôn luôn là câu trả lời xác đáng nhất cho câu hỏi nên chọn nhà tư vấn nào khi đầu tư

Chúng tôi nắm bắt toàn bộ thông tin về thị trường và các sản phẩm trên thị trường từ đó phân tích đưa ra cho khách hàng những phương án đầu tư tối ưu và hiệu nhất

Nhà đầu tư đến với chúng tôi sẽ chọn được sản phẩm “sinh lời cao – rủi ro ít”

Cam kết với khách hàng “Công Danh trao uy tín – nhận niềm tin”