6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng

6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng là gì? Định nghĩa bất động sản tiềm năng nó hơi phức tạp theo thuật ngữ đầu tư. Nhưng khi bạn nghĩ nó đơn giản thì sẽ trở nên đơn giản.
 
– Tiềm năng là những năng lực tiềm tàng, hay những thế mạnh còn chưa được khai thác, chưa được biết đến.
 

6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng

6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng
6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng

 

2 dạng bất động sản tiềm năng chính

Có 2 dạng bất động sản tiềm năng chính đó là : để ở và để đầu tư.

 

1.Tiềm năng để ở

6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng
Tiềm năng để ở – 6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng

 

– Khu vực đó hiện tại điều kiện để ở chưa tốt lắm, nhưng có điểm nào có thể khai thác để nó trở thành nơi ở lý tưởng hơn trong tương lai hay không?

– Phải chứng tỏ được nơi đó đáng để mọi người nghĩ đến khi lựa chọn nơi ở, những điều kiện cần có ở một nơi ở như: Nơi đó thích hợp cho những ai?

– Mức sống và môi trường sống ở đó như thế nào? Khu vực đó có những điều kiện thuận tiện nào? Khi họ đến đây sống thì họ có thể làm những công việc gì để nuôi sống bản thân, gia đình?

 

2.Tiềm năng về đầu tư

6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng
Tiềm năng về đầu tư – 6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng

 

– Dự án, khu vực đó có điểm gì thu hút làm tăng giá trị của bất động sản trong tương lai hay không?
 
 
– Khi xem xét một dự án bất động sản hay khu vực về tiềm năng về đầu tư, ta cần quan tâm đến sự chênh lệch giữa giá và giá trị của sản phẩm.
 
 
– Giá thì là một con số cụ thể, còn giá trị thì tuỳ thuộc vào tâm lý, cách đánh giá và cảm nhận của người mua. Do đó, tiềm năng về đầu tư khó để nhận biết và xác định một cách rõ ràng.
 
 
– Chúng ta có thể đánh giá một khu vực là có tiềm năng về đầu tư hay không bằng cách chỉ ra các thông tin về lợi thế, khả năng phát triển và tạo ra lợi nhuận của dự án trong bối cảnh tương lai.
 
 
– Và vì văn hoá của người tiêu dùng Việt Nam rất dễ bị tác động bởi các thông tin, dễ chạy theo đám đông, nên nhiều người biết và khai thác những đặc điểm này để tạo ra những cảm nhận khác nhau về giá trị của sản phẩm cho người mua.
 
 
– Thế nên câu trả lời cho việc Tiềm năng hay không? là việc xem xét các giá trị của bất động sản đó ở tương lai. Tức là trả lời câu hỏi “Cái này sau này ở được không?” hay “Cái này sau này có tăng giá không?”
Khi câu trả lời là CÓ, thì bất kể dự án hay khu vực ở đâu cũng đều có thể gọi là có tiềm năng.

 

6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng

6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng
6 tiêu chí để chọn được bất động sản tiềm năng
 
 
– AN TOÀN: Pháp lý chủ quyền đứng tên mình, tài sản nằm trong tầm tay mình, dễ dàng Thăm – Ngắm – Bán khi thích.
 
 
– AN NHÀN: Tài sản có thể tự vận hành, không khó khăn trong khâu quản lý, không ảnh hưởng đến cuộc sống; Dễ dàng kiếm người thay mình khai thác quản lý, không lệ thuộc hoàn toàn vào 1 hoặc 1 vài đối tác
 
 
– DÒNG TIỀN: Tài sản tự tạo ra “Thu Nhập Đều Đặn Hàng Tháng” ngang với lãi suất cơ bản ngân hàng (5%/năm), kể cả trong lúc ngủ
 
 
– LÃI VỐN: Tài sản có khả năng tự tăng giá trị 2,5 lần – 3 lần trong 7-10 năm như quy luật chu kì của thị trường BĐS
 
 
– ĐÒN BẨY: Tài sản có giá trị thế chấp trên “Ít nhất 60%” giá thị trường để huy động vốn khi cần
 
 
– KẾ THỪA: Tài sản được Sở Hữu Lâu Dài, có thể truyền lại cho 2-3 thế hệ sau.
 
 
Nếu đảm bảo những tiêu chí trên thì chúng ta mạnh dạn nghiên cứu đầu tư bất chấp các loại sóng sánh anh chị ạ. Chứ cứ đọc nhiều tin quá cũng đau hết đầu mà hoang mang không biết xử lý như thế nào.
 
 
Hy vọng 2 tiêu chí và 6 chỉ tiêu trên sẽ giúp anh chị đơn giản hơn trong vấn đề đầu tư của mình.
 
 

❤️ Bạn thấy bài viết này thế nào? Hãy để lại góp ý cho Công Danh ở bên dưới nhé!

👍 Đừng quên chia sẻ nếu thấy bài viết hay và có ích để có thể giúp bạn và nhiều nhà đầu tư khác có thêm kinh nghiệm và phòng tránh được rủi ro khi đầu tư bất động sản.

 

🔥Theo dõi thêm các tin tức mới về Công Danh trên Youtube và Facebook

 

🔥Tìm hiểu thêm về kinh nghiệm đầu tư bất động sản tại đây

🔥 Tìm hiểu thêm về các sản phẩm đầu tư bất động sản tại đây

5/5 - (8 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.